山东省 济南市 天蝎座
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2012-1-18 20:10:30 阅读2 评论0 182012/01 Jan18
2012-1-17 11:20:00 阅读2 评论1 172012/01 Jan17
2011-12-17 22:37:16 阅读3 评论0 172011/12 Dec17
2011-11-26 22:20:34 阅读5 评论0 262011/11 Nov26
终究有些放心不下工作上的事情,匆匆晚饭后又驱车去了工地。
初冬的夜有些冷,我裹紧衣领。毕竟是周末的夜晚,尽管工地亮着不少灯,机械也在轰鸣,但还是有一丝淡淡的清静,心里怪怪的。
回来的路上,电台的曲子还算好听。原本就昏暗的路灯,被扬起的尘土渲染成一团团的暖色。车不多,蓦然间有些落寞。
那天,听人说某人在这个企业待了那么多年,积累了多大的压力与责任,云云。听到那话,忽然间就有一种感动,共鸣。
近四年来,一直让我苦不堪言,又喜上眉梢的,竟是一并存在着的压力与责任。时间在走,两者愈重,压的我透不过气。还好,每每做完一件事情,也便稍有心安。
2011-10-13 22:17:09 阅读12 评论0 132011/10 Oct13
2010年1月19日博文:http://asfd-135.blog.163.com/blog/static/6784951201001911632430/
2011年2月26日博文:http://asfd-135.blog.163.com/blog/static/6784951201112645624728/
市场无常,另一只手也无常,08年至今,房市跌宕起伏,真打也好,假摔也罢,时值11年四季度,政府一系列限购政策,还真格的就一时揪住了房市烈马的缰绳,继济南房价下降18元的报道后,又有报道称:济南房价跌幅居全国第二,房价大约下降40元。这两个数据虽然有点滑稽,但这可怜的跌幅背后,我们也真看到了开发商囊中羞涩的一面,关于开发商断粮的真假报道也便屡见不鲜。恍然间房市报道也成了娱记八卦,不得不说有些媒体就是婊子,纯属娱乐,不讲责任。
买涨不买跌,股市定律同样适合房市。限购令下许多人被拒之买房者之外,不少刚需买房者也跟风捂紧钱包驻足观望,期待着政策调控之下,房价一泻千里。房市真能如此??
只看市场这只手的话,房子作为一种商品,定价当然要看市场。但再萎靡的市场也要考虑成本,地方政府靠出卖当年老革命洒热血换来的土地来谋财和秀政绩,各项房产税收毫无减免的迹象,建材、人工费也是逐年随天朝繁荣而“蒸蒸日上”,简言之,房子这种商品的成本只见上涨之势,毫无下跌迹象,你还真就傻傻的期待房价暴跌,跌倒N年前的价格?成本也跟着跌回N年前了?N年前一个茶叶蛋才五毛钱来着!
或许有人说房价一泻千里不可能,至少能把房市的泡沫挤掉。说房地产毫无泡沫是扯淡,房产商不同,价格泡沫也各异。天朝当下通货膨胀猛如虎,政府调控,房市萎靡的两年抑或三年的僵持中,开发商未必会倒下,自然也难以失去理智的吐血大甩卖,但僵持的这段时间,估计天朝的通胀已经自然的抵消了过去房市积攒的泡沫。再想挤挤,只见沟沟不见泡泡了。
要想让房价降下去,除了降低土地价格与税收外,还要改变供求关系。看看每年的高考大军,再看看每年毕业的天之骄子们,哪怕毕业就面临失业,又有几个愿意去农村修理地球发展地方经济的?天朝的城市化进程更是早就坐上了高铁,不怕信号故障的飞驰,如此这般,供需关系能改变吗?如果能改变,那就要靠政府大量建设建廉租房和经济适用房了,但这个天真烂熳低级庸俗加无耻的童话,你信不信我不知道,反正我是不信,打不死我就不信!
回过头来再说这次空前绝后的政府大手打压房产市场,房价勒马,还真格儿见效。政府与房市过招,貌似前者小胜。真把房产公司打的纷纷歇菜,最终赢家是政府,最终的失败者也是政府。没了开发商建房子,政府又不可能建设足够的廉租房和经济适用房,做不到“大庇天下寒士尽欢颜”,天朝城市化进程又未曾驻足,天朝子民一如既往的需要“有其屋”,到了这时候,怎一个自作自受了得?
总结以上扯淡:房产品成本降低无望;通货膨胀在两年左右的僵持期也足够挤走现有的房市泡沫;天朝当政者做不到广建廉租房大庇天下寒士;天朝城市化进程仍旧像吃了兴奋剂,天朝子民对房子的需求又是那么刚强有力,就不要期待房市崩盘了,更不要期待开发商把价格降到底,把房子卖掉再也不做房地产了。
神马都是浮云,生在天朝,努力赚钱,洗洗早睡早起早劳动吧。
再扯上几句:天朝自从推行商品房政策以来,房产品一直以粗狂的模式发展,这是任何新生产品的必经阶段。随着市场的成熟,粗狂型的产品势必要向集约型和精细化发展。未来理应是精细的房产品取代粗糙的房产品,这一转变可以通过调整生产模式来合理控制成本,但随着产品品质的提高,价格暴跌是不合逻辑的。如果调控真的可以长久打压房价,那势必是破坏了事物发展的客观规律,只会有越来越垃圾的房产品面市,这显然不可能。
2011-10-6 22:42:59 阅读6 评论0 62011/10 Oct6
你看那张脸,幸好生在县长大人家里,可以涂抹装修一番,如是生在破落户家,标准一个下贱胚子,真他妈的腌臜泼才(最近水浒热)!
这种体制,数千年的传统,说当官是为了“为人民服务”,马克思都不信了。
古代官员出行,鸣锣开道,现在屁大个官出来“为人民服务”,都有交警小喽啰屁颠颠出来管制交通。
(2011.09.26)
2011-10-6 22:42:18 阅读6 评论0 62011/10 Oct6
“大跃进”在这个神奇的国度从未曾消失过,如今更是愈演愈烈,渗透到天朝的科研、文化、教育、医疗等各个领域,GDP和物价也是乘跃进之东风,一路高涨!(2011.09.24)
2011-8-24 11:50:51 阅读4 评论0 242011/08 Aug24
在这个特色社会主义之天朝,“量中华之物力 结与国之欢心”之官方奴才嘴脸频现,所以克林顿去看兵马俑可以下到坑底,所以日本人在华郊游被困,天朝会派出飞机护送。
如此也就罢了,更有意思的是天朝还学起洋人,自搞“华人与狗不得入内”的龌龊事儿。北京机动车牌照摇号,限制外地人,但明确规定“在京居住的港澳台人员和外国人”可以摇号购车,非在京的天朝子民竟享受不到洋鬼子的待遇!
好一副奴才嘴脸,好一个特色社会主义之天朝!
2011-8-18 22:53:39 阅读16 评论0 182011/08 Aug18
那年,济南府官居要职的段义和雇凶用炸弹送情人一堆烂肉上了西天,昨晚,美丽泉城的母狗狱警冲修车老太发飙,喊来丈夫(济南某医院大夫,也是一个披着羊皮的狼,人渣怎么往往穿制服?)齐动手。数百群众为被打老太鸣不平,压抑已久的民愤,终于被一头母狗狱警点燃!
对于狱警母狗和白大褂的垃圾,就不多费口舌了。这么大的事儿,数百人围观,交通中断一个多小时,今天陆续见诸各网站,奇怪的是所引用的都是在场群众拍的照片,不禁要问,善于捕风捉影的济南记者同志们,都跑到哪里装孙子了?!什么叫新闻?这才叫新闻!都他妈的屌记者,就知道装孙子!垃圾!狗屎!
早上起来补充三点:
其一:昨天该狱警所在单位已宣布开除其公职。这看似“公道、高效”,实则因为该狱警开的不是宝马、奔驰,她爸更不是李刚!路边去修电动车的小狱警,没有后台的破落小兵而已,即便如此,尚且如此猖狂,如若她开着奔驰宝马,她爸又是李刚,那将是何等猖獗?估计用人单位也不会如此高效的下驱逐令,划清界限了。
其二:狗咬人不是新闻,而人咬狗才是新闻,这话屡试不爽。每每有小商贩与城管发生争执,屁大的事儿都会有狗屁记者拍了照做报道,再善良的小贩都会被冠以暴力抗拒执法之名;如今狱警发飙掌掴修车老太,记者孙子们集体失声。草民都是人,穿制服的大都是狗,所以前者系人咬狗,噱头足,后者系狗咬人,天经地义,符合天朝特色社会主义之国情!
其三:傻比记者们太胆小,一听是狱警打草民,摸不透是否开宝马、奔驰,猜不透她爸是不是李刚,于是乖乖在家装孙子 ;倘若早知道是一个没有背景的小卒子,估计那晚上也就“伸张正义”拍照报道了。
2011-7-30 22:36:20 阅读9 评论0 302011/07 July30
想起他老人家,骑青牛,过函谷,西出流沙不知所终。
听说崔健要来济开演唱会,从未捧过哪位歌星的场子,这次却想去听听,只是真去留意时,他已经唱完了。
如果张楚能来唱一回,我想我会去跟着摇滚一回,尽管他早就不再摇滚了。
不再是那个装愤青的年龄了。
我是说自己。
开着车,上下班,东出西还周而复始,毕竟不是他老人家。
很扯,是吧?
补:这几天一直再努力回想小波某小说中某段文字,终究未记起大概,一会去翻书吧。